¿Qué es el INCC? Descubra lo que han acumulado INCC-DI e INCC-M

El Índice Nacional de Costos de la Construcción (INCC) mide las variaciones de precios que forman parte del sector de la construcción civil en la economía brasileña. Este índice es medido por el Instituto de Economía de la Fundação Getúlio Vargas - FGV / IBRE.


FGV mide este índice desde febrero de 1985 en las principales capitales de Brasil, siendo parte del Índice General de Precios (IGP). Su divulgación se realiza en las modalidades INCC-M, INCC-DI e INCC-10.

INCC mensual y acumulativo durante todo el año

Para el INCC los datos se recogen en diferentes días del mes al que se refieren, lo que diferencia el índice INCC entre las modalidades existentes:

  • INCC-DI: medido entre el primer y el último día del mes de referencia
  • INCC-M: medido entre el 21 del mes anterior y el 20 del mes de referencia
  • INCC-10: medido entre el día 11 del mes anterior y el día 10 del mes de referencia

Los valores se calculan y publican unos días después del final de la colección. El índice se calcula mensualmente y la suma de estos valores forma la inflación acumulada del año o de los últimos 12 meses.

INCC-M

El INCC-M es el índice que tiene en cuenta la variación de precios de todo el mercado de la construcción civil, incluidas las exportaciones del sector.

Los valores mensuales y acumulados del INCC-M se pueden visualizar en la siguiente tabla:

Mesa INCC-M 2022
Mes Valor mensual (%) Acumulado en el año (%) Acumulado en 12 meses (%)
ENE 0,64 0,64 13:70
FEB 0.48 1.12 13.04
MAR 0.73 1.85 11.63
Abril 0.87 2.74 11.54
MAYO 1.49 4.27 11:20
JUNIO 2.81 7.20 11.75

Para el año 2021, el índice INCC-M acumula un incremento del 14,03%. Ver la tabla:

Mesa INCC-M 2021
Mes Valor mensual (%) Acumulado en el año (%) Acumulado en 12 meses (%)
ENE 0,93 0,93 9.39
FEB 1.07 2.00 10.18
MAR 2.00 4.04 11.95
Abril 0,95 5.03 12.82
MAYO 1.80 6.92 14.62
JUNIO 2h30 9.38 16.88
MES DE JULIO 1.24 10.75 17:35
AGOSTO 0,56 11:37 17.05
CONFIGURAR 0,56 11.99 16.37
AFUERA 0.80 12.88 15:35
NUEVO 0.71 13.68 14.69
DIEZ 0.30 14.03 14.03

INCC-DI

El INCC-DI toma su nombre de que mide la variación del precio de la construcción civil en disponibilidad interna, sin tomar en cuenta la variación del precio de lo exportado.

Los valores mensuales y anuales del INCC-DI a la fecha se pueden visualizar en la siguiente tabla:

Tabla INCC-DI 2022
Mes Valor mensual (%) Acumulado en el año (%) Acumulado en 12 meses (%)
ENE 0.71 0.71 13:65
FEB 0.38 1.10 11.97
MAR 0.86 1.97 11:47
Abril 0,95 2.93 11.52
MAYO 2.28 5.28 11.59
JUNIO 2.14 7.53 11.57

En 2021, el índice INCC-DI acumula un incremento del 13,85%. Consulta la tabla:

Tabla INCC-DI 2021
Mes Valor mensual (%) Acumulado en el año (%) Acumulado en 12 meses (%)
ENE 0.89 0.89 9.37
FEB 1.89 2.80 11.07
MAR 1h30 4.14 12.23
Abril 0.90 5.08 12.99
MAYO 2.22 7.41 15.26
JUNIO 2.16 9.73 17:36
MES DE JULIO 0.85 10.66 16.98
AGOSTO 0,46 11.17 16.68
CONFIGURAR 0.51 11.74 15.93
AFUERA 0.86 12.70 14.94
NUEVO 0,67 13:46 14:25
DIEZ 0.35 13.85 13.85

INCC acumulado en los últimos años

Los montos acumulados en años anteriores son visibles en la tabla:

INCC de los últimos años
Año INCC-DI acumulado en el año (%) INCC-M acumulado durante el año (%)
2021 13.85 14.03
2020 8.81 8.66
2019 4.15 4.13
2018 3.84 3.97
2017 4.25 4.03
2016 6.11 6.34
2015 7.49 7.22
2014 6.94 6.74
2013 8.09 8.07
2012 7.12 7.26
2011 7.48 7.58
2010 7.77 7.57
2009 3.25 3.21
2008 11.86 11.97
2007 6.16 6.03
2006 5.04 5.05
2005 6.83 6.85
2004 11.04 10.94
2003 14:42 14.75
2002 12.87 12:44
2001 8.85 9.04
2000 7.66 8.03

Cómo se calcula el INCC

El INCC es medido por la Fundação Getúlio Vargas en los principales establecimientos del sector de la construcción. Actualmente, esta colecta se realiza en siete capitales brasileñas: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Porto Alegre y Brasilia.

Para el cálculo del índice se tienen en cuenta los costos con materiales, equipos, servicios y mano de obra del sector, considerando fechas diferentes para INCC-M, INCC-DI e INCC-10.

Se sabe que este índice fue el primero en Brasil en medir los cambios de precios en la construcción civil, ya que inicialmente solo cubría la ciudad de Río de Janeiro y llevaba el acrónimo ICC. En febrero de 1985 pasó a ser conocido como INCC y pasó a formar parte del índice IGP.

Como con cualquier índice de precios, lo que hace FGV es analizar dónde están los precios en el mes y compararlo con el período anterior. De este cálculo se deriva la variación porcentual de los precios, la inflación.

El cambio de precio medido por el INCC es ampliamente utilizado en contratos que involucran al sector inmobiliario, principalmente en el ajuste de precios de nuevos activos en construcción.

INCC e IGP

El INCC es uno de los tres índices que componen el Índice General de Precios (IGP) que mide la FGV, en una proporción del 10%. Los otros dos índices son el índice general de precios al productor (IPA), responsable del 60%, y el índice de precios al consumidor (IPC), del 30% restante.

Asimismo, los resultados de IGP se miden en los modos IGP-M, IGP-DI e IGP-10.

  • Descubra qué es y conozca los valores actuales para IGP-M e IGP-DI.



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